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Extension du parc GEORGES BRASSENS


Le contexte

Le parc urbain Georges Brassens de Massy est l’espace vert et de loisirs le plus important de la partie Sud Est de la ville de Massy. Adossé aux installations du centre omnisports, il est relié aux quartiers d’habitations par trois passerelles piétonnes le long de la RN 188.

Il propose de nombreuses activités : promenades, jeux d’enfants, piste Bmx, modélisme, jardins familiaux, terrains de grands jeux, practice de golf… Il accueille également de nombreux évènements : festival du cirque, fête foraine, feu d’artifice, vide greniers…

La ville souhaite compléter l’aménagement du parc et l’étendant de la route départementale 188, la route nationale 20, l’autoroute A10 et la route départementale 120.

Parc Urbain Georges Brassens
Paysagiste: Agence HYL

Les ambitions et objectifs poursuivis – Le programme

L’extension du Parc Urbain Georges Brassens émane de la volonté de renforcer l’offre des équipements sportifs mis à disposition des Massicois. L’opération consiste en l’aménagement d’un vaste terrain de 75 ha en un parc de verdure et de loisirs.

Les aménagements complémentaires doivent s’inscrire dans un projet global et constituer un aménagement d’ensemble intégré dans un site de grande qualité naturelle et paysagère. Il s’agit de contribuer à la création d’un parc de loisirs sportifs de pleine nature proposant une offre large sur un seul et même site.

Le projet prévoit la réalisation de nombreux équipements :

  • un arboretum jalonnant l’ensemble du parc,
  • un pôle de service créant un véritable signal de l’entrée de parc, point de départ et d’arrivée des circuits, lieux d’information et d’animation ; pôle d’une surface d’environ 100 m2,
  • des circuits :
    • un parcours sportif (piste finlandaise) de 1 km de long environ,
    • des cheminements pour la marche et promenade de 3,6 km de long environ,
  • un stand de tir à l’arc extérieur(emprise de 50m. sur 85m.) comprenant :
    • deux cibles fixes à 30 m,
    • deux cibles fixes à 50 m,
    • deux cibles fixes à 70 m,
    • un bâtiment de stockage de 40 m2 environ,
  • un golf comprenant :
    • 9 trous classique d’une longueur d’environ 1 800 m.,
    • un parcours école de 6 trous d’une longueur d’environ 450 m.,
    • un practice d’environ 50 postes,
    • trois greens d’entrainement,
    • un bâtiment « club house » (465 m2 environ),
    • un bâtiment de maintenance (220 m2 environ).

Le coût de l’opération est estimé à 10 millions d’euros. 

Paysagiste: Agence HYL

Missions de PARIS SUD AMÉNAGEMENT

PARIS SUD AMÉNAGEMENT a une mission de mandat portant sur les éléments suivants :

  • Définition des conditions administratives et techniques selon lesquelles l’ouvrage sera étudié et réalisé, mise au point de l’échéancier financier prévisionnel des recettes et des dépenses ;
  • Préparer, signer et gérer les marchés des prestataires nécessaires à la réalisation de l’opération : équipe de maîtrise d’œuvre, contrôle technique, coordonnateur sps, assurance dommages-ouvrages…
  • Signer et gérer les marchés de travaux avec les entreprises ;
  • Gestion financière et comptable de l’opération ;
  • Assurer la gestion administrative de l’opération.

Les spécificités de cette mission sont de deux ordres :

  • Préparer la gestion des futurs équipements réalisés en particulier la gestion du golf urbain :

La mission de PARIS SUD AMÉNAGEMENT consiste à réaliser une étude sur les différents modes de gestion du parc: régie directe, concession, affermage….
Une fois le mode de gestion défini, PARIS SUD AMÉNAGEMENT met en oeuvre, au nom de la collectivité, les outils en vue d’assurer la gestion dés réception.

  • Assurer la réalisation du projet dans un contexte administratif complexe :

Le projet, situé sur un terrain de présomption d’archéologie préventive, n’est pas foncièrement maîtrisé devant conduire à la mise en œuvre d’une procédure d’expropriation et la mise en compatibilité du PLU.

La multiplicité des éléments programmatiques conduit à l’application de règles administratives multiples assurant une certaine complexité de l’opération.

PARIS SUD AMÉNAGEMENT est le garant :

  • de la qualité du projet : chaque phase de conception étant jalonnée de revues de projet permettant de mettre en exergue le respect des objectifs qualitatifs et les nécessaires décisions à prendre par la maîtrise d’ouvrage – la phase de réalisation faisant l’objet d’un suivi rigoureux ;
  • de la maîtrise des coûts : un suivi financier continu prenant en compte les éventuelles modifications de programme ;
  • de la maîtrise du planning : un planning exhaustif de l’ensemble de l’opération étant établi avec mise à jour régulière.

 

le point de vue du responsable d’opération : Christophe BRETEAU

Le projet d’extension du Parc Georges Brassens résulte d’une variété programmatique très intéressante qui se traduit par la requalification paysagère d’un parc public existant, la réalisation d’un arboretum, la création de nouvelles infrastructures sportives (tir à l’arc, marche nordique, pôle de service) et la réalisation d’un golf 9 trous homologué par la FFG comprenant un club house.

De par la nature très diversifiée de ce projet, de nombreux services de la mairie sont directement impliqués dans ce dernier, à savoir notamment le service urbanisme, les services techniques, le service espaces verts, le service agenda 21, le service des sports…

Le cœur de ma mission consiste à m’assurer quotidiennement que le projet conçu par une équipe de maîtrise d’œuvre aux multi-compétences et pilotée par un paysagiste réponde le mieux possible aux attentes des différents services de la ville et des élus.

Il s’agit là en effet d’une condition indispensable à la satisfaction des différents usagers de ce parc urbain dont les attentes sont très diversifiées.

 

les PRINCIPALES ÉTAPES

Mai 2011 : attribution du mandat de maîtrise d’ouvrage à Paris Sud Aménagement

Octobre 2011 : désignation d’un programmiste – groupement ISC/AM Environnement

Décembre 2012 : Choix de l’équipe de maîtrise d’œuvre

2024 : démarrage des travaux

 

les intervenants

Maître d’ouvrage : Ville de MASSY

Maître d’ouvrage délégué : Paris Sud Aménagement (responsable d’opérations: C. BRETEAU)

Programmiste : ISC/AM Environnement

Maître d’œuvre : HYL/YVER/EPDC/MEBI/ISL INGENIERIE/JC CORNILLOT

 

 

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